千葉県四街道市 Y様邸 外壁塗装工事 下地処理と3回塗装の正しい工程とは？
投稿日：2026.7.21
千葉県四街道市のY様邸で外壁塗装工事をおこなわせていただきましたので、その様子をレポートします。
塗装工事の前に調査に伺ったところ、Y様邸の外壁は色あせが目立っており、汚れなどの付着によって暗い印象でひび割れも発生していました。
築年数が経過している住宅で、2階部分の外壁と1階部分の外壁、そして軒下の木部と雨樋周りの板金部分など、複数の異なる下地が組み合わさっているお住まいでした。
まずは外壁塗装において非常に重要な下地処理をおこないます。
高圧洗浄でコケやカビ、チョーキング、古い塗膜の浮きなどをしっかりと洗い流します。
表面に発生している細かなヘアークラックは、すぐにトラブルが起こるような緊急性の高いひび割れではありませんが、そのまま放置して塗装してしまうと雨水の侵入によって下地の腐食や雨漏りの原因になってしまいます。
そのため補修が必要で、洗浄後に表面がしっかりと乾燥してからシーリング材を充填します。
ヘアクラックにはこのようにシーリング材を擦り込むだけで完了ですが、ひび割れが大きい場合はＵカットをおこなってからシーリング材を充填していく方法が必要です。
木部の軒天や破風板にも、ケレン作業や木部の補修パテ処理をおこないました。
雨樋や水切りには錆止め処理をおこなった上で塗装工程に進みます。
この下地処理の丁寧さが、その後の塗膜の密着性や耐久性を大きく左右するため、時間をかけて入念におこなうことが重要です。
下地処理については「塗装前の下地処理」をご覧ください。
下地処理が完了したあとは、いよいよ塗装工程に入っていきます。
外壁塗装では下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装が基本です。
まず下塗りでは、下地と上塗り塗料の密着性を高めるためのシーラーやフィラー、プライマーなどを使用します。
下塗り材は仕上がりの色には直接影響はありませんが、塗装の耐久性を高めるためには非常に重要な工程です。
続いて中塗りでは、上塗りと同じ塗料を使用して均一な塗膜厚を確保します。
上塗りだけの1回の塗装では塗料が薄くて均一に仕上がらないため、中塗りを挟むことで塗膜に厚みを持たせて耐久性を高めます。
中塗りでも塗りムラや塗り残しがないように、チェックしながら進めていくことが大切です。
最後に上塗りをおこない仕上げていきます。
上塗りは美観を決定づける工程なので、より丁寧な塗装が必要です。
この工程で塗りムラが出てしまうとそのままムラがある仕上がりになり、塗りムラがないとそのまま綺麗な仕上がりにすることができます。
また、美観を決めるだけではなく、最終的な保護膜としての役割も果たします。
破風板や軒天部分、外壁部分でそれぞれ異なる色を使って塗装をおこないました。
軒天や雨樋の取り合い部分は、雨水の影響を受けやすい箇所なので、継ぎ目やコーキングの状態も細かく確認しながら仕上げていきます。
塗装だけではなくシーリングの打ち直しもおこなうことで、防水性を高めることができます。
今回の工事では、それぞれの箇所に応じた適切な下地処理と、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装をおこないました。
これらの工程を丁寧におこなうことで、美観と耐久性が向上しました。
塗装は仕上がりの美しさだけでなく、住宅を雨風や紫外線から守るためにも重要なメンテナンスです。
今後も数年ごとの定期点検と適切なメンテナンスをおこなうことで、建物の寿命をさらに延ばしていくことができます。
当社の外壁塗装工事については「外壁塗装・屋根塗装」をご覧ください。
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