千葉県八千代市 N様邸 外壁塗装工事 適切な施工によって美しい外壁へ
投稿日：2026.7.28 更新日：2026.8.4
千葉県八千代市のN様邸で外壁塗装工事をおこなわせていただきましたので、その様子をレポートします。
塗装工事をおこなう前に現場の確認をおこない、外壁や付帯部などの劣化具合をチェックしました。
外壁は全体的に色あせ、細かなひび割れなども発生していました。
また、雨戸や庇などの付帯部にも経年劣化による汚れが目立ち、全体的にくすんだ印象になっていました。
金属部分にはサビが発生して表面には黒ずんだ汚れが広範囲に付着しており、防水性も低下していたため付帯部のメンテナンスも不可欠です。
まずは職人が安全かつ効率よく高所作業をおこなえるように、建物の周囲に足場を設置します。
足場設置後は建物をぐるりと囲むように、メッシュシートを取り付けます。
このシートは塗料の飛散を防止する役割があり、近隣住宅への配慮としても欠かせない工程です。
その後、高圧洗浄で外壁全体の汚れやコケ、カビなどを洗い流します。
外壁の汚れをそのままの状態にしてその上から塗料を塗っても、しっかりと密着してくれずにすぐに剥がれや膨れなどの不具合が起こってしまう可能性があります。
そのため、塗装の前に必ずおこなうことが重要です。
高圧洗浄後は窓周辺やドア、玄関周りなど、塗装しない部分にシートやテープを貼って養生をおこないます。
養生が不十分だと塗料が意図しない場所に付着してしまい、仕上がりの美しさを損なう原因になるため、養生も非常に重要な工程です。
下地処理については「塗装前の下地処理」をご覧ください。
下地処理が完了したら、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装をおこないました。
下塗りは初めにおこなう塗装で、塗装の土台をつくる最も重要な工程です。
シーラーやプライマーなどの専用の下塗り材を使用して、下地と上塗り塗料の密着性を高める役割があります。
下塗りによって剥がれにくい塗膜をつくることができるのです。
ただし、ひび割れや剥がれなど下地の状態に応じて適切な下塗り材を選ばないと、後から塗る塗料がうまく密着せずに剥がれや膨れの原因になるため注意が必要です。
次におこなう中塗りでは上塗りと同じ塗料を使用して、色ムラをなくして塗膜に厚みを持たせます。
上塗りだけの1回の塗装だけでは塗料が薄く、紫外線や雨風から外壁を守る性能が不十分になるため、中塗りによって塗膜に厚みをつけて耐久性を確保することが重要なのです。
そして最後の上塗りでは、中塗りと同じ塗料を重ねて塗ることで均一な塗膜になり、美しい見た目と防水性を完成させることができます。
仕上げとなる最終工程なので、より丁寧にムラや塗り残しが出ないように塗装することが大切です。
各工程の間には十分な乾燥時間を設けます。
適切な流れで塗り替えをおこなうことで外壁がきれいになり、建物全体が明るく清潔感のある印象になりました。
今回のように外壁塗装工事では、調査から足場設置、高圧洗浄などの下地処理、養生、3回塗装の流れで進めていきます。
正しい流れで適切な施工をおこなうことで、きれいで耐久性のある外壁に仕上がります。
外壁塗装は単に見た目を美しくするだけでなく、雨風や紫外線から建物を守るための重要なメンテナンスです。
そのため、色あせや汚れ、ひび割れなどの劣化サインが見られた場合は、見逃さずに適切なタイミングで塗装工事をおこなうことが重要になります。
当社の外壁塗装工事については「外壁塗装・屋根塗装」をご覧ください。
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