四街道市｜築20年｜初めての外壁塗装｜屋根カバー工事
投稿日：2026年10月4日
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外壁屋根・カバー工事
| 工事内容 | コーキング、外壁塗装、屋根工事、付帯工事 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て |
| 築年数 | 20年 |
| 塗装面積 |
外壁：151㎡
屋根：93㎡ |
| 外壁材 | サイディングボード |
| 外壁使用塗料 | シーカジャパン：スーパーセランフレックス |
| 外壁塗料色 |
上部：19-40B 下部：19-85A |
| 屋根材 | スレート |
| 屋根塗料色 | アイジー工業：スーパーガルテクト |
ご相談内容
外壁・屋根塗装についてご相談をいただきました。
今回のお住まいは築20年で、今回が初めての塗装工事とのことでした。
築年数も経過していることから、まずは外壁と屋根が現在の状態で塗装できるのか、現地調査にてしっかりと確認させていただきました。
ご提案したプラン
現地調査で屋根の状態を確認したところ、傷みが進んでおり、塗装によるメンテナンスが難しい状態でした。
そのため、無理に塗装を行うのではなく、既存の屋根の上から新しい屋根材を施工するカバー工事をご提案させていただきました。
外壁については、屋根材との耐久性のバランスも考えながら塗料をご提案させていただきました。
今回は、耐久性25年の高耐久無機塗料「スーパーセランフレックス」をご案内しています。
屋根をカバー工事でしっかりとメンテナンスするため、外壁についても長期的な耐久性を考えた塗料を選定しました。
リフォームのポイント
今回のリフォームで特にこだわったのが、外壁の色選びです。
奥様が色合いを特に重視されていたため、実際にご来店いただき、カラーシミュレーションを活用しながら打ち合わせを行いました。
一つのパターンだけで決めるのではなく、さまざまな色の組み合わせをシミュレーションで作成し、完成後のイメージを比較しながら、その中から気に入った組み合わせを選んでいただきました。
既存の外観よりも明るく華やかな印象へ
仕上がりは、既存の色合いよりも明るい配色となり、お住まい全体が華やかな印象へと変わりました。
外壁塗装では、使用する塗料だけでなく、どのような色の組み合わせにするかによってお住まいの印象も大きく変わります。
今回はカラーシミュレーションを使って複数のパターンを比較していただくことで、完成後のイメージを確認しながら色選びを進めることができました。
築20年で初めてのメンテナンスということもあり、屋根は現在の状態に合わせてカバー工事、外壁は屋根との耐久性のバランスを考えた高耐久塗料を使用し、これから先のことまで考えたリフォームとなりました。
候補にあがったカラーシミュレーション
費用詳細
| 項目 | 詳細 | 費用 |
|---|---|---|
| 足場工事 | ||
| 本体足場 | クサビ式 | ¥174,600 |
| 飛散防止シート | ¥29,100 | |
| コーキング工事 | ||
| サイディング目地 | 打ち替え工法 SRシール H100 | ¥112,500 |
| サッシ開口部 | 増し打ち工法 目地商材に準ずる | ¥73,500 |
| 破風・幕板 取合い部 | 打ち替え工法 目地材に準ずる | ¥12,000 |
| 軒天 取合い部 | 増し打ち工法 目地商材に準ずる | ¥22,500 |
| 笠木根元 取合い部 | 増し打ち工法 目地商材に準ずる | ¥1,800 |
| 外壁塗装 | ||
| 高圧洗浄 | 土間、ベランダ含む | ¥19,800 |
| 養生費 | 開口部、床養生 | ¥25,000 |
| 下塗り | ウールローラー | ¥75,500 |
| 中塗り | ウールローラー | ¥75,500 |
| 上塗り | ウールローラー | ¥75,500 |
| 施工保証15年 | ||
| 耐久年数25年 | ||
| シーカジャパン：スーパーセランフレックス | ||
| ダイヤワイドシーラー | サイディング下地 下塗り材 | ¥36,000 |
| スーパーセランフレックス | 中塗り・上塗り | ¥168,000 |
| 付帯工事 | ||
| 軒天井 | 日本ペイント ケンエースG-Ⅱ | ¥9,900 |
| 雨樋（軒樋・縦樋） | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥41,400 |
| 破風板・鼻隠し | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥25,200 |
| 土台水切り | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥16,800 |
| 幕板、化粧板 | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥13,800 |
| シャッターボックス | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥10,500 |
| エアコンカバー | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥16,500 |
| エアコンカバー脱着 | テープ巻き・復旧含む | ¥22,000 |
| メーターボックス | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥3,000 |
| 外灯 | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥5,000 |
| ポスト | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥3,000 |
| 外塀・門塀 | IP ヨウヘキコート（指定色のみ選定可） | ¥44,200 |
| ウッドデッキ | 大阪ガスケミカル キシラデコール | ¥63,000 |
| トップコート | アステックペイント 水性リガードトップワンSi | ¥33,000 |
| 竪樋ジョイント交換 | ¥7,000 | |
| 屋根工事 | ||
| 重ね葺き | ||
| 高圧洗浄 | ¥18,600 | |
| 各板金、雪止め撤去 | 下地材含む | ¥25,000 |
| ルーフィングシート | 粘着リーフィング タジマ ダディスセルフ | ¥120,900 |
| 唐草改修板金取付 | 軒先部 | ¥105,000 |
| 棟包み板金取付 | 樹脂下地 | ¥121,500 |
| 換気棟取付 | ¥25,000 | |
| 壁際改修板金取付 | ¥32,200 | |
| 本体施工（金属屋根） | アイジー工業 スーパーガルテクト | ¥837,000 |
| 雪止め取付 | ¥102,300 | |
| 板金端部コーキング | 取合い部 専用材 | ¥25,000 |
| 資材納入運搬費 | ¥25,000 | |
| 産廃処理費 | 残材、発生材処分含む | ¥35,000 |
| 合計費用 |
（税抜）2,688,100円
（税込）2,956,910円
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