千葉県四街道市 T様邸 外壁塗装工事 高圧洗浄～シール施工 下地処理をしないとどうなる？
投稿日：2026.2.10
千葉県四街道市のＴ様邸で外壁塗装工事をおこなわせていただきましたので、その様子をレポートします。
高圧洗浄～シール施工をおこないました。
前回の現地調査と足場仮設の様子については「千葉県四街道市 T様邸 外壁塗装工事 現地調査と足場仮設の重要性とは？」にてレポートしておりますので、ぜひご覧ください。
足場を設置した後は高圧洗浄をおこない、長年蓄積された汚れやコケ、チョーキングによる粉などを洗い落としていきます。
塗装面に付着物がついたままの状態だと塗料の密着性が低下してしまいますが、高圧洗浄ですべてきれいに落とすことで、塗料の密着性が向上してしっかりとくっついてくれるのです。
専用の高圧洗浄機の強力な水圧で、外壁を上から下に向かって洗浄していきます。
洗浄後は、通常1～2日程度の十分な乾燥期間が必要になります。
見た目は乾いているように見えても、内部には水分が残っていることがあるため慎重な判断が必要で、水分を含んだまま塗料を塗るとしっかりと密着してくれません。
下地処理については「塗装前の下地処理」をご覧ください。
次にシール施工をおこないました。
シール施工とは、サイディングボードの継ぎ目やサッシ周りなどの隙間をシーリング材で埋める作業のことです。
この作業によって防水性を確保することができます。
まずは、目地に沿ってマスキングテープを貼り養生します。
この養生作業は仕上がりの美しさを左右する重要な作業です。
次に、プライマーを塗布してシーリング材の密着性を高めます。
プライマーが乾燥したら、いよいよシーリング材の充填をおこないます。
充填する際は目地の奥までしっかりとシーリング材が入るように、適切な圧力をかけながら進めることが重要で、一定の速度で充填していきます。
当社おすすめの長期耐久型ハイクオリティシーリング材については「オートンイクシード」をご覧ください。
シーリング材を充填したままの状態では表面がきれいではないため、ヘラを使って表面を平滑に仕上げます。
最後に養生用のマスキングテープを剥がしたら施工完了です。
マスキングテープを剥がす際にはタイミングが重要で、早すぎると糸を引いてしまい、遅すぎるとテープにシーリング材がくっついて一緒に剥がれてしまいます。
そのため、シーリング材が完全に乾ききる前に剥がすことが大切です。
マスキングテープを撤去したあとは、くっきりとした美しいラインが現れます。
最後に、充填不足がないか、表面がきれいに仕上がっているかなどを確認し、不具合があれば修正します。
これで外壁塗装時に不可欠な高圧洗浄とシーリング工事が完了し、塗装作業に入ることができます。
高圧洗浄やシーリング工事などの下地処理をしなかった場合、深刻な問題が発生してしまいます。
高圧洗浄では汚れや古い塗膜を除去しますが、これらが残ったまま塗装をすると新しい塗料が外壁にしっかり密着せずに、施工後数年で塗膜が剥がれてしまいます。
また、シーリング施工を怠るとサイディングの継ぎ目などから雨水が浸入し、雨漏りの原因となってしまいます。
このように下地処理をしなかった場合、せっかくの塗装費用が無駄になるだけでなく、建物の寿命を縮めることにつながるのです。
そしてその結果、大規模な補修が必要になる可能性も高まります。
そのため、外壁塗装において下地処理は絶対に省略できない重要な工程になるのです。
当社の外壁塗装工事については「外壁塗装・屋根塗装」をご覧ください。
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