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ご相談内容

ちいき新聞から、住宅の部分補修についてお問い合わせをいただきました。

今回のお住まいは築40年で、2階の出窓下部が剥がれ、一部が抜け落ちている状態とのことでした。

まずは傷んでいる部分を補修したいとのご希望をいただき、現地調査に伺いました。

また、出窓下部の補修についてご相談を進める中で、後日、屋根のリフォームについても改めてご連絡をいただきました。

既存の屋根瓦を撤去し、新しい屋根材に変更したいとのご希望でしたので、出窓の補修工事に加えて、屋根工事についてもご提案させていただきました。

ご提案したプラン

現地調査で2階の出窓下部を確認したところ、下地部分が傷み、一部が抜け落ちている状態でした。

そのため、抜け落ちていた部分を塞ぎ、傷んだ下地を補修する工事をご提案させていただきました。

出窓の下部は普段目にする機会が少ない場所ですが、外部に面しているため、傷みが生じた場合には適切な補修が必要になります。

今回は、損傷していた部分を補修し、出窓下部を整える施工を行いました。

 

出窓の補修についてご相談をいただいた後、屋根についてもリフォームしたいとのご連絡をいただきました。

既存の屋根瓦を下ろし、新しい屋根材に変更したいとのご希望でしたので、

アイジー工業の金属屋根材「スーパーガルテクト」を使用するプランをご提案させていただきました。

【https://www.igkogyo.co.jp/syohin/roof/】

スーパーガルテクトは、軽量な金属屋根材で、既存の瓦屋根からのリフォームにも使用される屋根材です。

今回は築40年のお住まいということもあり、屋根材を新しくすることで、今後の維持管理も考慮した屋根リフォームとなりました。

 

リフォームのポイント

 

今回、最初にご相談をいただいたのが、2階出窓の下部に発生していた損傷でした。

下地の一部が剥がれ落ちていたため、傷んでいる部分を補修し、開口していた箇所を塞ぐ施工を行いました。

建物の部分補修では、傷んでいる箇所をそのままにせず、状態に合わせた補修を行うことが大切です。

今回は出窓下部の損傷部分に対応し、必要な補修工事を実施しました。

屋根はスーパーガルテクトの「シェイドグリーン」を採用

屋根リフォームでは、アイジー工業のスーパーガルテクトを使用しました。

屋根の色については、ご主人様のご希望により「Sシェイドモスグリーン」を採用しています。

Sシェイドモスグリーンは、落ち着いた緑色が特徴で、屋根に自然な色合いを取り入れながら、外観のアクセントにもなるカラーです。

屋根は建物全体の印象に関わる部分でもあるため、屋根材の性能だけでなく、色選びも大切なポイントとなります。

今回はご主人様のご希望を取り入れ、Sシェイドモスグリーンの屋根材で仕上げました。

雨漏りについても施工後に対応

また、お客様からは雨漏りが発生していたとのお話もいただいていました。

そのため、屋根工事の施工後には雨漏り調査も含めた対応を行いました。

雨漏りは、屋根だけでなく外壁や開口部など、さまざまな箇所が原因となる場合があります。

そのため、雨漏りが確認されている場合には、建物の状態を確認しながら原因を調査することが重要です。

今回は屋根リフォームに加えて、雨漏りについても確認・対応させていただきました。

築40年のお住まいで、当初は2階出窓下部の部分補修から始まったご相談でしたが、その後、屋根のリフォームについてもお任せいただきました。

出窓下部の補修、スーパーガルテクトによる屋根工事、雨漏りへの対応と、お住まいの状態やお客様のご希望に合わせたリフォームとなりました。