千葉県千葉市の外壁塗装・屋根塗装専門店（株）四葉建装｜千葉市、四街道市、佐倉市他、無料見積もり対応

ご相談内容

直接ご来社いただき現場調査のご依頼をいただきました。

今回のお住まいは築18年で、初めての塗装工事をご検討されているとのことでした。

外壁と屋根の塗装をご希望されており、まずは建物の状態を確認したうえでお見積もりをご案内するため、現地調査に伺いました。

ご提案したプラン

現地調査で屋根の状態を確認したところ、傷みが大きく進行しており、塗装によるメンテナンスができない状態でした。

そのため、今回は屋根塗装ではなく、既存の屋根の上から新しい屋根材を施工するカバー工事をご提案させていただきました。

屋根は建物を雨風から守る重要な部分です。塗装が難しい状態の屋根に無理に塗装を行っても、十分なメンテナンスにつながらない場合があります。

今回は屋根の状態に合わせて施工方法を見直し、カバー工事によるメンテナンスを行いました。

外壁塗装については、ペイントラインの塗料から、耐久性の異なる3種類をご提案させていただきました。

・レガロアクア（期待耐用年数17年）

・ゼニスアクア（期待耐用年数23年）

・無機ハイブリッドチタンガード（期待耐用年数30年）

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https://pl-japan.jp/products/regalo-series/

レガロシリーズ

https://pl-japan.jp/products/zenith-series/

ゼニスシリーズ

https://pl-japan.jp/products/inorganic-hybrid-titanium-guard-series/

無機ハイブリッドチタンガードシリーズ

 

それぞれの塗料は期待耐用年数や特徴が異なるため、今後のメンテナンス計画やご予算に合わせて比較・検討していただける内容としています。

屋根をカバー工事でメンテナンスすることも踏まえ、外壁についても長期的な耐久性を考慮した塗装プランをご案内させていただきました。

リフォームのポイント

今回のお住まいは、外壁の中央部分に帯板が設けられているデザインでした。

そのため、帯板を境に1階と2階で色を分け、上下2色の外壁塗装を行いました。

色選びについては、カラーシミュレーションを何度も重ねながら、さまざまな配色パターンをご確認いただきました。

上下で色を分ける場合、色の明るさや組み合わせによって建物全体の印象が大きく変わります。

今回は、お客様にじっくりとご検討いただき、最終的にお選びいただいた色の組み合わせで施工させていただきました。

帯板を活かして上下を塗り分けることで、建物のデザインにメリハリを持たせた仕上がりとなっています。

 

現地調査では、ベランダの軒天井に一部割れが確認されました。

軒天井は、屋根やベランダの裏側にあたる部分で、経年劣化などによって傷みが生じることがあります。

今回は、傷んでいた軒天井の張り替えも行いました。

敷地の外周にある擁壁にも多くの苔が付着していました。

擁壁は日当たりや湿気などの条件によって苔や汚れが付着しやすく、時間の経過とともに見た目にも影響が出てきます。

そのため、今回の工事では擁壁についても高圧洗浄を行い、付着していた苔や汚れを洗い流しました。

外壁だけでなく、敷地周辺の汚れにも対応することで、お住まい全体の美観を整えています。

また、お客様からはカーポートの屋根についても洗浄のご依頼をいただきました。

こちらは別途工事となりますが、外壁・屋根のメンテナンスにあわせて洗浄を行っています。

普段なかなか清掃する機会の少ないカーポートの屋根も、今回の工事とあわせてきれいにすることができ、お客様にもご満足いただける仕上がりとなりました。

今回は築18年で初めてのメンテナンスということもあり、屋根は状態に合わせたカバー工事、外壁は高耐久塗料による塗装をご提案しました。

さらに、カラーシミュレーションを活用した上下2色の塗り分けや、軒天井の張り替え、擁壁・カーポートの洗浄など、建物だけでなく敷地周辺も含めたリフォームとなりました。