お住まいの大きさ別！外壁塗装の費用相場はいくら？
投稿日：2022.6.6 更新日：2024.2.22
結論から言うと、一般的な大きさのお住まい(30坪)の外壁塗装の費用はおよそ60～90万円が相場です。
外壁塗装と一緒に屋根塗装も行う場合はおよそ80～130万円が相場です。
お住まいの大きさや屋根の角度、劣化状態、使用塗料により費用は変動するので、一概にいくらとは言えません。
この記事では外壁塗装にかかる費用について詳しく解説します。
役立つ情報を沢山ご紹介いたしますので、外壁塗装をご検討中の方は、ぜひご参考になさってください。
お住まいの大きさ別！外壁塗装相場
冒頭で30坪の平均相場はおよそ70～90万円ほどとお伝えしましたが、厳密に言うと、お住まいの大きさによって決まるものではなく、玄関や窓などの開口部を除く『塗装面積』によって決まります。
塗装面積の算出方法はこの後、詳しく解説します。
坪数別の費用相場は以下の通りです。
- 20坪(塗装面積:約80㎡) およそ50～60万円
- 30坪(塗装面積:約120㎡) およそ60～90万円
- 40坪(塗装面積:約160㎡) およそ90～120万円
- 50坪(塗装面積:約200㎡) およそ120～150万円
- 60坪(塗装面積:約240㎡) およそ150～180万円
お住まいの坪数がわからない場合の算出方法
築年数が長かったり、建物を相続した場合などの理由で坪数がわからない、というケースもあるでしょう。
その場合、登記簿謄本を取得すれば、ある程度正確な数字を確認できます。
または、建物の間取りと家族構成からおおよその数字を算出する方法もあります。
また、平米数が分かる場合は平米数÷3.3で坪数を算出することができます。
建物の間取り・家族構成から算出する場合は、以下の通りです。
- ・2階建て、3～4LDK、家族構成3～5人:およそ30坪
- ・2階建て、4～5LDK、家族構成4～6人:およそ40坪
- ・2階建て、5～6LDK、家族構成5～8人:およそ50坪
塗装面積の算出方法
外壁塗装の費用は塗装面積によって大きく変動します。
前述の通り、塗装面積は建物全体の面積から開口部(窓や玄関ドア)を除いた面積をいいます。
大体の塗装面積は以下の方法で算出できます。
延べ坪数×延床面積×1.2=塗装面積
塗装面積は延床面積に1.2をかけると算出できますので、まずは延床面積を出します。
1坪は約3.3㎡ですので、延べ坪数×3.3㎡で延床面積を出すことができます。
例:50坪2階建て
50坪×3.3×1.2=198㎡(塗装面積)
ただ、上記はあくまでも概算です。
開口部の大きさによって塗装面積に違いが出てきます。
ある程度の面積の算出は可能ですが、具体的な塗装面積を図るためには業者に実測してもらうのが一番です。
当社の現場調査では塗装面積を実測で出していますので、お気軽にご依頼ください。
外壁塗装でかかる費用の内訳
外壁塗装は塗装だけでなく沢山の工程があり、それぞれに費用がかかります。
約30坪のお住まいのおおよその工事代内訳は以下の通りです。
なお、塗装面積や劣化状況などにより、費用は変わります。
- ・足場設置・・・およそ20万円(単価:700～900円/㎡)
- ・高圧洗浄・・・およそ2万5千円(単価:200～400円/㎡)
- ・養生・・・およそ4万5千円(単価:200～400円/㎡)
- ・飛散防止ネット張り・・・およそ2万円(単価:100～200円/㎡)
- ・劣化補修・・・およそ2万5千円(単価:700～1200円/㎡)
塗料ごとの費用相場は以下の通りです。
- ・アクリル塗料・・・およそ18万円(単価:1200～1800円/㎡)
- ・ウレタン塗料・・・およそ24万円(単価:1700～2200円/㎡)
- ・シリコン塗料・・・およそ32万円(単価:2300～3000円/㎡)
- ・ラジカル塗料・・・およそ32万円(単価:2500～3000円/㎡)
- ・フッ素塗料・・・およそ51万円(単価:3800～4800円/㎡)
- ・無機塗料・・・およそ63万円(単価:4500～5500円/㎡)
塗料の単価は基本的に耐用年数が長いほど高くなります。
外壁塗装を安く抑えるコツをご紹介！
これまでご紹介したように、外壁塗装は塗装面積などにより費用が変わります。
だからといってグレードの低い塗料を選んだり、塗装する箇所(雨樋や軒天など)を減らしては、結果的に満足のいく工事にはならない可能性があります。
施工内容の質を下げずにコストを抑える方法があるので、ご紹介します。
補助金を利用する
自治体によっては補助金制度を実施していることがあります。
目安としてはおよそ10～30万円の補助金が受けられるかもしれないので、お住まいの地域のHPなどで確認してみましょう。
「【令和4年度】千葉県八千代市にて、木造住宅リフォーム費補助事業の募集が開始されました！」はコチラ
相見積もりを取る
複数の業者から見積もりを取ることを相見積もりといいます。
同じお住まいの工事であっても業者によって費用が異なり、場合によっては10万円以上も差がでるケースも少なくありません。
外壁塗装のことなら四葉建装へ！
外壁塗装や屋根塗装は、業者によって費用が異なるので、業者選びが非常に重要です。
また、塗装工事は何かと難しいので説明がわかりやすく、安心できる業者にお願いしたいですよね。
当社では費用はお安く、ご案内はお客様の目線に立ってわかりやすくを心がけています。
相見積もりも大歓迎です。
外壁塗装をご検討中であれば、ぜひ一度お問合せください(^^)/
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