四街道市｜築16年｜初めての外壁・屋根塗装に30年耐久の無機塗料を採用。サンルームの防水工事も実施
投稿日：2026年10月16日
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Before
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After
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無機チタンガードプラン
| 工事内容 | コーキング工事、塗装工事、網戸張替え |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て |
| 築年数 | 築16年 |
| 塗装面積 |
外壁：142㎡
屋根：67㎡ |
| 外壁材 | 窯業サイディング |
| 外壁使用塗料 | ペイントライン：無機チタンガード |
| 外壁塗料色 | PL-06 |
| 屋根材 | スレート屋根 |
| 屋根使用塗料 | ペイントライン：無機チタンガードルーフ |
| 屋根塗料色 | PL-46 |
ご相談内容
築16年のお住まいで、外壁・屋根塗装について直接ご来店いただき、ご相談をお受けしました。
今回が初めての大きなメンテナンスということもあり、外壁や屋根の状態を確認したうえで、今後のことも考えた塗装プランをご希望されていました。
また、補助金の利用についてもご希望をいただいていたため、今回の工事にあわせて補助金の申請も行いました。
ご提案したプラン
現地調査で外壁と屋根の状態を確認したところ、築16年が経過しているものの、大きな傷みは見られず、比較的良好な状態でした。
そのため、今回はペイントラインの無機塗料を中心に、耐久性の異なる3種類の塗装プランをご提案させていただきました。
それぞれの塗料の特徴や耐久性をご検討いただいた結果、耐久性30年を想定した「無機ハイブリッドチタンガード」を使用するプランに決定しました。
建物の状態が良好なうちに高耐久塗料でメンテナンスを行うことで、今後の塗り替え回数や長期的な維持管理も考慮した施工内容としています。
【https://pl-japan.jp/products/inorganic-hybrid-titanium-guard-series/】
↑ペイントライン：無機ハイブリッドチタンガード紹介
リフォームのポイント
今回のお住まいは、一般的な住宅に多く見られるバルコニーがなく、2階の一角をサンルームとして使用されていることが特徴でした。
そのため、外壁・屋根の塗装に加えて、サンルーム内部のメンテナンスも行っています。
サンルームの扉の内側にある外壁についても塗装を行い、床部分には防水工事を施工しました。
普段は外から見えにくい部分ですが、こうした場所も建物を長く維持していくうえでは大切なメンテナンス箇所となります。
今回は、外壁・屋根だけでなく、サンルーム内部まで含めて施工させていただきました。
今回の色選びでは、日当たりの良さも考慮しました。
お客様からは、日当たりが非常に良く、夏場になると室内の温度がかなり高くなるとのお話をいただいていました。
そこで、外壁には明るめのグレーを採用しました。
一般的に、明るい色は暗い色に比べて太陽光を反射しやすく、外壁表面の温度上昇を抑えるうえで有利な傾向があります。
ただし、実際の室温への影響は建物の断熱性能や窓の大きさ、日射条件などによっても異なります。
今回は、外観の美しさだけでなく、日当たりによる熱の影響にも配慮しながら色を選定しました。
築16年で初めての塗装ということもあり、今回は今後のメンテナンスを見据えた塗料選びも大きなポイントとなりました。
外壁・屋根ともに状態が比較的良好だったため、耐久性30年を想定した無機ハイブリッドチタンガードを採用しています。
また、サンルーム内部の塗装や床の防水工事も同時に行うことで、お住まい全体のメンテナンスを進めることができました。
外観の美しさはもちろん、これから先も長くお住まいを維持していくことを考えたリフォームとなりました。
費用詳細
| 項目 | 詳細 | 費用 |
|---|---|---|
| 足場工事 | ||
| 本体足場 | クサビ式 | ¥161,850 |
| 飛散防止シート | ¥37,350 | |
| コーキング工事 | ||
| サイディング目地 | 打ち替え工法 SRシール H100 | ¥85,500 |
| サッシ開口部 | 増し打ち工法 目地商材に準ずる | ¥60,200 |
| 破風・幕板 取合い部 | 打ち替え工法 目地材に準ずる | ¥12,000 |
| 軒天 取合い部 | 増し打ち工法 目地商材に準ずる | ¥15,000 |
| 設備周り取合い部 | 増し打ち工法 目地商材に準ずる | ¥9,500 |
| 塗装工事 | ||
| 外壁工事 | ||
| 高圧洗浄 | 土間、ベランダ含む | ¥19,000 |
| 養生費 | 開口部、床養生 | ¥25,000 |
| 下塗り | ウールローラー | ¥71,000 |
| 中塗り | ウールローラー | ¥71,000 |
| 上塗り | ウールローラー | ¥71,000 |
| 施工保証15年 | ||
| 屋根塗装 | ||
| 高圧洗浄 | ¥6,700 | |
| 板金錆止め | 棟、ケラバ、壁付け、雪止め | ¥12,500 |
| 釘増し締め | 釘頭コーキング処理 | ¥12,500 |
| 下塗り | ウールローラー | ¥33,500 |
| 中塗り | ウールローラー | ¥33,500 |
| 上塗り | ウールローラー | ¥33,500 |
| 縁切り | タスペーサー02 ダブル工法 | ¥46,900 |
| 施工保証15年 | ||
| 付帯塗装 | ||
| 軒天井 | ¥4,750 | |
| 雨樋（軒樋・縦樋） | ¥22,800 | |
| 破風板・鼻隠し | ¥12,000 | |
| 土台水切り | ¥12,000 | |
| シャッターボックス | ¥12,000 | |
| 出窓屋根 | ¥5,000 | |
| 門柱、ポスト | ¥3,000 | |
| 勝手口庇 | ¥3,500 | |
| エアコンカバー | ¥6,500 | |
| エアコンカバー脱着 | ¥19,500 | |
| 倉庫 | ¥12,000 | |
| 無機チタンガードプラン | ||
| 外壁塗料 | ||
| 耐久年数30年 | ||
| PLポリマーファンデNEO | サイディング下地 下塗り | ¥30,000 |
| 無機ハイブリッドチタンガード | 中塗り・上塗り（標準色） | ¥220,000 |
| 屋根塗料 | ||
| 耐久年数30年 | ||
| PLスーパーハイブリッドバインダーSIⅡ | 下塗り（通常時） | ¥46,000 |
| 無機ハイブリッドチタンガードルーフ | 中塗り・上塗り（標準色） | ¥165,000 |
| 付帯塗料 | ||
| 耐久年数30年 | ||
| PLファインメタルガード | 鉄、木下地 下塗り | ¥18,000 |
| 無機ハイブリッドチタンガード | 中塗り・上塗り（付帯色） | ¥55,000 |
| 網戸張替え工事 | ||
| 網戸張替え | 既存同等品 | ¥3,500 |
| 施工費 | ¥6,000 | |
| 合計費用 |
（税抜）1,474,050円
（税込）1,621,455円
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