四街道市ベランダの外壁が痛んでいるので見てほしいとのご依頼です。
投稿日：2026年8月28日
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Before
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After
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スタンダードプラン
| 工事内容 | コーキング、外壁塗装、屋根塗装、付帯工事 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て |
| 築年数 | 27年 |
| 塗装面積 |
外壁：173㎡
屋根：106㎡ |
| 外壁材 | 窯業サイディング |
| 外壁使用塗料 | 日本ペイント：パーフェクトトップ |
| 外壁塗料色 | N-77 |
| 屋根材 | スレート屋根 |
| 屋根使用塗料 | 日本ペイント パーフェクトルーフ |
| 屋根塗料色 | チョコレートN |
ご相談内容
ホームページをご覧いただき、外壁・屋根塗装についてお問い合わせをいただきました。
ご相談のきっかけになったのはベランダ部分の外壁の傷みやひび割れで
「ベランダの外壁が傷んで割れているので、補修とあわせて外壁塗装・屋根塗装も検討したい」とご依頼をいただきました。
ご提案したプラン
お客様からは、「一般的な耐久性で、10年程度持てば十分」とのご希望をいただきました。
そこで今回は、ご希望の耐久性やコストとのバランスを考え、日本ペイントのパーフェクトトップを使用した外壁塗装をご提案しました。
特に傷みが見られたベランダ部分については、そのまま塗装するのではなく、傷んでいる箇所をしっかりと補修。
下地を整えてから外壁塗装を行い、あわせて屋根の塗装も施工させていただきました。
リフォームのポイント
今回の工事では、外壁や屋根をきれいに塗り替えるだけでなく、建物全体を確認して傷んでいる部分を一緒に補修したことも大きなポイントです。
現地を確認したところ、雨どい・軒どいの一部に割れが見られたほか、屋根まわりの唐草板金が飛び出している箇所も確認できました。
こうした部分をそのままにせず、塗装工事とあわせて一つひとつ調整・補修を行っています。
外壁塗装や屋根塗装は、建物の見た目をきれいにするだけの工事ではありません。
塗装のタイミングで建物全体をチェックし、細かな劣化や不具合を早めに見つけて補修することが、お住まいを長持ちさせるためにも大切です。
今回は、気になっていたベランダ外壁の補修から、外壁・屋根の塗装、雨どいや板金部分の補修まで行い、建物全体をきれいに仕上げさせていただきました。
費用詳細
| 項目 | 詳細 | 費用 |
|---|---|---|
| 足場工事 | ||
| 本体足場 | クサビ式 | ¥189,432 |
| 飛散防止シート | ¥31,572 | |
| コーキング工事 | ||
| サイディング目地 | 打ち替え工法 SRシール H100 | ¥220,950 |
| サッシ開口部 | 増し打ち工法 目地商材に準ずる | ¥74,060 |
| 入隅 取合い部 | 増し打ち工法 目地商材に準ずる | ¥6,000 |
| 笠木根元 取合い部 | 増し打ち工法 目地商材に準ずる | ¥1,800 |
| 外壁塗装 | ||
| 高圧洗浄 | 開口部、床養生 | ¥22,600 |
| 養生費 | 開口部、床養生 | ¥25,000 |
| リペア補修 | 専用補修材、タッチアップ含む | ¥50,000 |
| 下塗り | ウールローラー | ¥69,120 |
| 中塗り | ウールローラー | ¥69,120 |
| 上塗り | ウールローラー | ¥69,120 |
| 施工保証15年 | ||
| スタンダードプラン | ||
| 日本ペイント パーフェクトサーフ | サイディング下地 下塗り材 | ¥21,000 |
| パーフェクトトップ | 中塗り・上塗り | ¥92,000 |
| 屋根塗装 | ||
| 高圧洗浄 | 軒樋内側含む | ¥10,656 |
| 板金錆止め | 棟、ケラバ、雪止め | ¥38,590 |
| 釘増し締め | 釘頭コーキング処理 | ¥5,700 |
| 下塗り | ウールローラー | ¥42,624 |
| 中塗り | ウールローラー | ¥42,624 |
| 上塗り | ウールローラー | ¥42,624 |
| 縁切り | タスペーサー02 ダブル工法 | ¥63,936 |
| 施工保証15年 | ||
| スタンダードプラン | ||
| 日本ペイント パーフェクトルーフ | ||
| 一液ベストシーラー | スレート下地 下塗り | ¥26,000 |
| パーフェクトルーフ | 中塗り・上塗り | ¥84,000 |
| 付帯工事 | ||
| 軒天井 | 日本ペイント ケンエースG-Ⅱ | ¥30,942 |
| 雨樋（竪樋・軒樋） | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥48,720 |
| 破風板・鼻隠し | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥28,980 |
| 出窓屋根 | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥3,500 |
| 霧除け屋根 | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥4,500 |
| シャッターボックス | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥31,500 |
| エアコンカバー | テープ巻き、復旧含む | ¥11,250 |
| エアコンカバー脱着 | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥15,000 |
| ガラリ | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥1,500 |
| 換気フード | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥3,000 |
| ガスメーター配管 | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥5,000 |
| 外灯（門灯・玄関灯） | アステックペイント マックスシールドネオSi | ¥10,000 |
| 合計費用 |
（税抜）1,492,420円
（税込）1,641,662円
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