千葉県市原市 アパート 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・共用階段塗装
投稿日：2024年12月18日
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担当からのコメント
千葉県市原市で、アパートの外壁塗装・屋根塗装のご依頼をいただきました。
こちらの工事が完了いたしましたので、ご紹介させていただきます。
お問い合わせ～現場調査
今回ご依頼いただいたのはアパートの塗装工事です。
アパートには共用廊下や共用階段などがあり、多くの人が毎日利用するため劣化もしやすい箇所です。
鉄部には錆が発生しやすく、錆を放置してしまうと美観が低下するだけではなく、最悪の場合は穴が空いたり強度が低下したりしてしまいます。
また、外壁は全体的に色褪せて汚れも目立っている状態でした。
屋根にも色褪せやコケの付着が見られ、防水性の低下が確認できたため、塗り替えメンテナンスをおこないます。
外壁塗装・付帯部塗装
汚れやコケなどを落とすために、最初に高圧洗浄をおこないます。
洗浄をおこなうことで塗装面がきれいになり、塗料がより定着しやすくなります。
下地処理については「塗装前の下地処理」をご覧ください。
塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回に分けて塗装をします。
外壁の塗装が終わったら雨樋や軒天、破風板などの付帯部の塗装もおこないます。
外壁と一緒に付帯部も全て塗り替えることで、建物の美観がより高まります。
当社の外壁塗装・屋根塗装については「外壁塗装・屋根塗装」をご覧ください。
屋根塗装
太陽光パネルが設置してある屋根を塗装する場合は、パネルを脱着する方法と脱着しない方法があります。
今回は脱着せずに、パネルをシートで保護して塗装をおこないました。
パネルが付いている屋根は劣化しにくいため、脱着せずに塗装することも可能です。
共用階段塗装
利用が多い共用部の塗装も重要です。
外壁や屋根と同じように高圧洗浄をおこない、サビを除去するためにケレンもおこないます。
サビが付着したままの状態だと塗料が密着しにくく、またきれいな塗膜を作ることもできません。
そのため、素地調整は欠かせない工程です。
下塗りではサビ止め塗料を使って、サビの原因となる水や酸素を遮断してサビの発生を防ぎます。
中塗りと上塗りでは通常の塗料を使って、塗りムラのない塗装面を作って施工完了です。
この度は外壁塗装・屋根塗装のご依頼をいただき誠にありがとうございました。
工事完了後はアフターサービスをおこなっておりますので、何かありましたらお気軽にご相談ください。
今後ともよろしくお願いいたします。
＊Ｋ＊
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