外壁塗装ブログ

軒天塗装の必要性 相場や材料について徹底解説!

2022.1.24

軒天塗装は必要 相場や材料について徹底解説! (1)

軒天というのは建物から外側に伸びている屋根の裏側部分を指します。

軒天の他に、軒裏、軒裏天、軒裏天井、上げ裏など様々な呼び名があります。

 

軒天は雨宿りをする時に上を見上げると見える天井です。

雨の日に傘を閉じても濡れる事なく玄関のカギを開ける事ができるのも軒天のおかげです。

 

塗装工事は屋根や外壁にフォーカスしがちですが、実は軒天も定期的なメンテナンスが必要な場所なのです。

この記事では軒天塗装が必要な理由、費用相場、材料などについて詳しくご案内します。

 

【軒天塗装が必要な理由とは】

軒天塗装は必要 相場や材料について徹底解説! (1)

軒天は直射日光は当たりにくい場所にあり、外壁ほど紫外線の影響を受けません。

ただ、反対に乾燥しにくく、ジメジメとした場所になります。

また、直射日光ではなくても、地面の照り返しによって太陽からのダメージを受けます。

 

軒天には具体的にどのような劣化症状が発生するのかをご紹介します。

 

・色褪せ・・・先述したように軒天は直射日光は当たりにくいですが、照り返しによって色褪せを徐々に起こします。

 

・藻、カビ・・・湿気、雨水などをしっかり排水できないと、軒天の表面に藻やカビが発生します。

 

・シミ・・・シミができている場合は、雨漏りの危険性が非常に高いです。

その理由は、屋根がしっかり排水できていないと、屋根からお住まいの内側に雨水が入り込み、更に軒天の内側にまで雨水が到達し、シミになって現れるのです。

シミができている場合は早めに調査をこせ依頼される事をオススメします。

 

・剥がれ・・・合板や化粧板に多く見られる劣化現象です。

表面の層だけ剥がれている場合や、板ごと剥がれ落ちている場合があります。

塗膜のみ剥がれている場合は、軒天を保護できていません。

 

・穴、欠落・・・板の一部に穴が空いたり、古い部分が欠落する事があります。

そうなれば害獣や害虫が侵入してしまう恐れがありますので、早めにメンテナンスを行いましょう。

 

上記のような劣化症状を起こさない為に、防水性・防カビ、防藻性などを含む塗料によって、軒天の表面に塗膜というバリアーを張る必要があります。

塗膜で保護されていない軒天は日光や雨水のダメージを直接受ける事になってしまい、塗膜で保護されている軒天よりもはるかに劣化スピードが早まります。

その為、定期的な塗装が必要です。

外壁塗装などの工事を行う際には軒天も一緒に見てもらいましょう。

 

【軒天塗装の相場とは】

軒天塗装は必要 相場や材料について徹底解説! (3)

穴や欠落など、目立った不具合が見られない場合は塗装工事を行います。

足場代を除いて、軒天塗装の単価相場は約500~1500円/㎡です。

見積もりを見て、これより高い費用を設定されている場合は、他の業者にも見積もりを取って見比べるといいでしょう。

塗装工事は相見積もりが基本ですので、「他にも見積もりを取るのは申し訳ない」「見積もりを取ったら断りにくい」と思わなくて大丈夫です。

 

なお、軒天を張り替える場合の相場は足場代を除いて、1軒あたり約15~20万円です。

塗装工事よりもかなりコストがかかります。

「塗装工事はしないでおいて、悪くなったら交換しよう」という考えもあるかもしれませんが、交換になるとここまで費用はあがります。

何よりも雨漏りや害虫の侵入などリスクが高いので、何か起こる前に、塗装工事をされる事をオススメします。

 

【軒天塗装の塗料、EP・AEPとは】

見積書に「軒天塗装EP塗り」または「軒天塗装AEP塗り」と記載されている事がよくあります。

このEP・AEPとは何かを知っておくと、見積書の理解度が高まり、ご自宅にどのような材料が使われるのかを知る事ができます。

 

EPは、エマルションペイント=エマルジョン塗料の事です。

エマルションは、塗料の中で液体同士が混ざらずに微粒子の状態でバランス良く乳化している塗料です。

雨風の影響を受けにくい場所によく用いられます。

AEPは、ベースの成分がアクリルのアクリルエマルジョン塗料の事です。

 

【軒天塗装は何色がオススメ?】

軒天塗装は必要 相場や材料について徹底解説! (2)

軒天の色はベージュやホワイトなど、明るい色が多いです。

その理由は軒天というのはあまり日に当たらず、暗く見える事が多いからです。

また、室内から外を見た時に外が明るく見えるので、暗い色をご希望される方はほとんどいらっしゃいません。

どの色にしていいか迷ったらホワイトや外壁の色を少し明るくした色が無難です。

軒天でも外壁でも、色決めは他の箇所とのバランスやまとまりが重要なので、全体を見ながら業者に相談しつつ決めていきましょう。

「カラーシミュレーター」については、こちらのページです。

 

いかがでしたでしょうか。

あまり注視しない軒天も、意外と大切な事がおわかりいただけたかと思います。

塗装工事は軒天はもちろんの事、素材にもよりますが雨樋、破風、雨戸などの付帯部も建物や生活に影響する為、定期的な塗装工事が必要です。

「ここが汚れている、塗膜が剥がれてるけど塗装は必要だろうか」「いくらくらいかかるか」など、ご不明な点がございましたら、いつでもお気軽に四葉建装にご相談ください!

親切、丁寧にご案内いたします。

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